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时间:2020/7/1 8:22:43   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:据有关负责人北京住房公积金管理中心贷款借款人接受从今年7月1日(含)申请贷款还款业务,借款人必须在管理中心(不含中央分支的中国共产党中央委员会和中央国家机关分中心,北京铁路分中心)建立一个住房公积金账户和满足撤军的要求。符合抵销条件的,从借款人住房公积金账户中提取资金抵销。如果借...
据有关负责人北京住房公积金管理中心贷款借款人接受从今年7月1日(含)申请贷款还款业务,借款人必须在管理中心(不含中央分支的中国共产党中央委员会和中央国家机关分中心,北京铁路分中心)建立一个住房公积金账户和满足撤军的要求。

符合抵销条件的,从借款人住房公积金账户中提取资金抵销。如果借款人夫妻双方都符合抵销条件,则先从主要借款人的住房公积金账户抵销,然后再从共同借款人的住房公积金账户抵销。

抵销的下限是约定的还款额。约定的还款额高于剩余借款本息和违约金或者借款最后期限之和的,应当折价清偿剩余借款本息和违约金。借款人住房公积金账户留存人民币10元。如果冲销失败,则从借款人根据贷款合同预留的还款账户中扣除当月全部还款金额。

例如,在2020年8月10日,向借款人发放了120万元的贷款。2021年1月10日,借款人住房公积金账户余额为1510元,约定还款金额为1万元。根据还款规定,当天将冲抵1.5万元,约定的还款金额不再从借款人预留的还款账户中扣除。但是,如果借款人的住房公积金账户余额为9810元,低于约定的1万元还款金额,则意味着当天贷款还款失败,约定的还款金额将从借款人预留的还款账户中扣除。

相关负责人表示,借款人可在签订贷款贷款合同的同时申请还贷业务,也可在贷款发放后到本市营业网点办理。建议借款人在签订贷款合同时处理此问题,以减少运行次数。

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